AGREABLES LOCAUX, idéalement positionnés dans la zone de FONTGRASSE à BLAGNAC , à 5mn du bus Grenade ou de l’arrêt de TRAM Brassens, proposés à la location dès Juin 2023.
Un volume de bureaux RARE sur le secteur !
Le bâtiment de plain-pied fait partie d’un ensemble de bâtiments bureaux : 2 bâtiments collés mono locataires non communicants, le tout se situe sur un secteur calme près de constructions mixtes (commerces, maisons)
Une surface totale de 100m² environ comprenant une pièce centrale (accueil) 4 bureaux confortables cloisonnés proposant de 17m² à 11m² pour le plus petit.
Un local archive stockage avec baie de brassage : l’ensemble des bureaux est raccordé à la fibre.
Des luminaires LED, un système de climatisation réversible récent équipent tous les bureaux, des volets électriques, de nombreux rangements (placards aménagés) , un coin kitchenette vous permettront d’excellentes conditions de travail.
L’ensemble est lumineux, sols carrelage clair, murs blancs, le tout en bon état.
Vous seront exclusivement réservées : 3 places de parking dans l’enceinte sécurisée de l’immeuble (grillage rigide, portail coulissant), un accès indépendant.
Un jardin partagé est à disposition et sera très agréable pour votre pause déjeuner.
Les activités de bureaux sans réception permanente de public seront privilégiées (informatique, comptabilité, bureau d’études etc…)
Possibilité de faire communiquer certains espaces selon le besoin du locataire (ouverture partielle de cloisons)
Le loyer s élève à 1.000 euros HT HC , les conditions de locations sont assorties de 2 mois de caution HC
Les frais d’entretien, taxe OM seront en sus et à charge du locataire : elles sont de 190,00 euros mensuels
Les frais de transaction (contacts, constitution des dossiers candidats, visites) seront à charge du locataire et s’élèvent à 1.200 euros HT. Bail et état des lieux seront gérés directement par le propriétaire.
A proximité à 5mn maximun : boucher traiteur, 2 boulangeries, supermarchés, des restaurants du midi, un bureau de poste dédié aux Pros etc…à 10 mn de l’aéroport , 10 mn du MEETT
Stationnements faciles et gratuits sur les rues adjacentes
N’hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire et faire une visite bien entendu !
Brigitte SABATHIER, Ei, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.