Retour
Ajouter à la sélection

Local commercial
L'Union

  • Ref. 3768641
  • 143 m²
  • 4 275 € / Mois

LOCAL COMMERCIAL - 143 M² - LES AMBASSADEURS L'UNION

*** DÉPART A LA RETRAITE ***

Local commercial de 143 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence "LES AMBASSADEURS" à L'UNION bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parkings permettant une accessibilité idéale.

Eléments techniques : double entrée en façade, carrelage au sol, rideau métallique, sanitaire privatif au sein du local, climatisation réversible, vitrine d'environ 12 m de longueur, vitrage SP10. Idéal activité assurances, banques, cabinet médical, mutuelle...

> Conditions financières liées au loyer à la charge du preneur :
Loyer = 48.000€ HTHC/an soit 4.000€ HT/mois soit 27.98€ HTHC/m²/mois
Charges de copropriété = 3.300€ HT/an soit 23.06€ HT/m²/an
Impôts fonciers = 3.600€ HT/an

> Conditions financières liées à la cession à la charge du preneur : 120.000 €

> Conditions juridiques :
Bail = commercial
Dépôt de garantie = 3 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur = 30 % HT du loyer annuel hors taxes, hors charges, payable à la signature du bail + 10 % HT du montant de la cession

Contact : CARRÉ-IMMO au 05.34.25.81.30

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Surface 143 m²
  • Chauffage Climatisation, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Construit en 2004
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Rideau métallique

Pièces

  • 1 Commerce 143.1 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Route principale

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte