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Appart'hôtel
Agen

  • Ref. 6258930
  • 1 salle de bain
  • 21 m²
  • 76 000 €

Appartement T1 - 20m² - 47000 AGEN

A VENDRE: appart'hotel de type studio de 20m², situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme en plein centre ville d'Agen. Le bien se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec toilette.

Investissement locatif sans soucis de gestion: le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non ! De plus, le studio étant vendu entièrement meublé, il est possible de choisir le statut LMNP amortissable permettant une exonération d'impôts sur les revenus locatifs.

Loyers: 4585.80€/an
Charges de copropriété: 145€/an
Taxe foncière: 245€/an
Rentabilité nette: 5.5%

Localisation idéale dans Agen, proche de toutes commodités. Parking à 300m, gare à 400m, aéroport à 4kms. Accès à Toulouse en 45min.

Prix: 76.000€ frais d'agence inclus
Contact: Fanny BARTHERE - 06.79.50.64.91

A SAVOIR SUR LES APPARTS'HOTEL:
Une résidence d'affaires, appelée aussi appart'hôtel, est une résidence de services dédiée aux professionnels en déplacement. Les appartements se louent à la nuit, à la semaine, au mois, voire à l'année. Vous n'avez pas à vous charger de la location des appartements. C'est l'exploitant (ici Appart'City) qui s'occupe de la réservation des logements, de l'accueil, de l'entretien et des parties communes. Il vous verse ensuite le montant du loyer convenu dans le bail commercial, quel que soit le taux d'occupation de la résidence.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Construit en 2010
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Internet
  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

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