Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Toulouse Les Izards-Trois Cocus

  • Ref. 7434485
  • 1 salle de bain
  • 37 m²
  • 98 500 €

Produit investisseurs T1 bis

AGREABLE T1 bis - VENDU VIDE et LIBRE
Tourné vers un joli balcon sans vis à vis de près de 6m²(accès de plain pied) , ce studio est situé au 2e étage de cette résidence construite en 2012, bon standing, répondant aux normes thermiques BBC

Ce charmant T1bis (facilement transformable en T2) de 37m² accessible aux personnes à mobilité réduite, vous offre en plus de sa terrasse orienté Ouest , tout le confort souhaité :
Ascenseur, volets roulants, interphone, chauffage gaz individuel et thermostat programmable, fibre, résidence close et sécurisée, local à vélos, jardin commun arboré.

Possibilité de louer un parking en sous sol, le bien n'en bénéficiant pas.

L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur est en bon état général : une cuisine semi-équipée, une grande salle de bains avec un WC , de nombreux rangements sauront vous convaincre de son réel attrait locatif.

Très proche du cœur de quartier mais également de zones commerçantes , cet emplacement permet un accès rapide aussi bien à la rocade qu’aux transports (vélib et bus) gare, 400m (à pieds)de la station 3 Cocus, 10mn de la Vache, à 10mn du métro Roseraie, 20mn du capitole !
Les charges prévisionnelles sont de 66,00 euros par mois, le foncier modéré est de 690,00 euros.

Petite copropriété de 35 logements, bien placée.
Pas de procédure en cours
Loyer précédent 435 euros + 37 euros de charges locatives en nu et Pinel

Prix : 98.500,00 euros FAI. Les honoraires sont inclus et sont à charge de l’acheteur

N’hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au 06 82 92 57 49 et pour visiter bien entendu !
Brigitte SABATHIER( EI ),agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 37 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 2012
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 29.64 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.17 m²
  • 1 Balcon 5.3 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Mer 200 km
  • Supermarché 10 minutes
  • Métro 500 mètres

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte