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Appartement
Beauzelle

  • Ref. 7657745
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 49 m²
  • 169 000 €

Vente Appartement - Beauzelle

BEAUZELLE - TRES AGREABLE T2
En exclusivité : Tourné vers le jardin de la résidence construite en 2006 et de très bon standing, aux normes thermiques, ce charmant T2 de 49m² accessible aux personnes à mobilité réduite, vous offre en plus de sa terrasse de près de 10m², un jardin privatif de 16 m3, exposé EST- SUD EST, ainsi que le confort souhaité :
Interphone, chauffage électrique et thermostat programmable, place privative de parking en sous sol sécurisé, boxable, fibre, résidence close et sécurisée, local à vélos, jardin commun fleuri et très arboré.

L'appartement est situé au rez de chaussée , sans vis-à-vis. La résidence dispose d’un ascenseur pour accéder en sous-sol également directement en face de la place de stationnement.
Le bien est en très bon état général : une cuisine entièrement équipée, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, de nombreux rangements sauront vous convaincre de son réel attrait.
Il est actuellement LOUE en MEUBLE pour 630 euros mensuels ( 50 euros de charges comprises) , le bail peut être résilié afin de pouvoir occuper les lieux , l’appartement serait libre de tout locataire , au plus tard en juillet 2023.

Très proche du cœur de village mais également de la zone commerçante, cet emplacement au calme sur un site privilégié à l’ombre d’arbres majestueux permet un accès rapide aussi bien à la rocade qu’aux transports (tramway à 10mn et bus devant la résidence) ou à l’aéroport.
L

Petite copropriété de 44 logements , très bien tenue, en grande partie occupée par des propriétaires
Pas de procédure en cours – Syndic « familial » , conseil syndical impliqué et actif.

Prix : 169.000,00 euros honoraires inclus . Les honoraires de transaction seront à charge de l’acquéreur et sont fixés à 7.000,00 euros.

N’hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au 06 82 92 57 49 et pour convenir d’une visite !
Brigitte SABATHIER (EI ) agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud Sud-est
  • Vue Verdure
  • Construit en 2006
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 27.86 m²
  • 1 Chambre 12.07 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²
  • 1 Salle de bains 3.76 m²
  • 1 Dégagement 4.27 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Jardin 16.5 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare routière 45 minutes
  • Golf 5 km
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 200 km
  • Palais des congrès 5 km
  • Parc 10 mètres
  • Pistes de ski 150 km
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Tramway 10 minutes

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