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Appartement
Blagnac

  • Ref. 6645944
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 76 m²
  • 244 000 €

Grand T3 proche centre ville

La résidence est idéalement située devant l’arrêt de tram. Ce bâtiment de standing à l’architecture soignée date de 1997. Il est bien entretenu, les parties communes sont accueillantes, elles sont éclairées par un bel atrium.
Cet emplacement de choix proche des crèches, écoles, commerces, médecins, marchés de plein vent, parc, centre historique est idéal pour les familles, les amoureux du tout à pied ou à vélo.
L’appartement est au 2éme étage, en angle du bâtiment : il profite d’une belle vue sud- sud ouest et est traversant.
La pièce de vie de 40m² est agréable et fonctionnelle. Le séjour, la cuisine ouverte sont baignés de lumière.
L’appartement vient d’être entièrement repeint de façon neutre en vue de la vente.
Les chambres orientées Ouest sont spacieuses (12.5m² ) , munies de grands placards, également très lumineuses : elles sont desservies par un couloir qui sépare bien le coin nuit de la pièce de séjour.
La salle d’eau avec baignoire, le WC séparé complètent la partie nuit.
Un vrai plus en centre-ville vous disposerez d’un parking aérien dans l’enceinte la résidence mais également d’une place à boxer dans le sous-sol sécurisé ! Un cellier de belle dimension vous offre un rangement complémentaire dans l’emprise de la place individuelle.

Copropriété de 40 logements
Charges de 95 euros par mois comprenant la provision pour l’eau.
Prestations : ascenseur, interphone, vidéo surveillance, badge vigik, portail électrique, accès résidence sécurisé, emplacement 2 roues en sous sol, parc à vélo, jardin d’agrément, cour intérieure.
Pas de procédure en cours, pas de travaux lourds à venir .
Prix : 244.000,00 euros. Les honoraires sont inclus et sont à charge du vendeur.
Ce bien idéalement placé est à visiter rapidement !
N’hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au 06 82 92 57 49
Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Sud Sud-ouest
  • Construit en 1997
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 2 Chambres 12 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains 3.4 m²
  • 1 Hall d'entrée 4.5 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Dégagement 1.7 m²

Proximités

  • Autoroute 1 km
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Golf 5 km
  • Lac 500 mètres
  • Médecin 50 mètres
  • Mer 150 km
  • Palais des congrès 5 km
  • Piscine publique 1 km
  • Pistes de ski 125 km
  • Tramway 50 mètres
  • Université 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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