A VENDRE T3 - LAUNAGUET

LAUNAGUET / BOUDOU : à vendre T3 avec terrasse + jardin + parking sous-sol

Venez découvrir ce charmant T3 composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée.
Un dégagement qui dessert 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.

Il possède également une agréable terrasse et son jardinet privatif exposé Sud.

L'appartement est en parfait état et se trouve dans une copropriété récente et au calme.

Une place de parking au sous-sol vient compléter le tout.

Prix : 197 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (4,25%).

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Surélevé / 2 étages
• Exposition Sud
• Construit en 2011
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Moustiquaires
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Fibre optique
• Vidéo surveillance
• Panneaux solaires

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 30.5 m²
• 1 Dégagement 3.95 m²
• 1 Toilettes 1.65 m²
• 2 Chambres 10.41 m², 11.43 m²
• 1 Salle de bains 4.28 m²
• 1 Terrasse
• 1 Jardin

Efficacité énergétique

Informations légales

• 189 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.233 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur8 000 €
• Lots37
• Charges de copropriété90 € / Mois
• Loi Carrez62,22 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 790€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours