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Appartement
Plaisance-du-Touch

  • Ref. 84087948
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 59 m²
  • 160 000 €

PLAISANCE DU TOUCH - APPT T3 - VENDU LOUE

Exclusivité Florence Carré Immo :

Idéal investisseurs !!!!

A vendre sur Plaisance du Touch : appartement T3 de 59m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée.
2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Les plus : une agréable terrasse couverte de 9m² et un jardin privatif de 35m². 2 places de parkings aériennes viennent compléter le tout.

Actuellement loué : locataire en place sérieux et à jour de ses loyers. Loyer 737€ CC (dont 50€ de provisions sur charges). Échéance du bail septembre 2026.

Copropriété de 2013 avec de faibles charges (eau froide, entretien des parties communes). Secteur calme et à proximité du parc de l'Ousseau.

Prix : 160 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (5,26%).

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Nord-est
  • Construit en 2013
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 14/09/26

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Entrée 6.4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22.5 m²
  • 2 Chambres 10 m², 12.7 m²
  • 1 Salle de bains 5.1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 8.6 m²
  • 1 Jardin 35 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • École primaire 2 km
  • Parc 700 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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