Vous êtes à la recherche d’un grand loft au calme en centre-ville de Toulouse ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Situé en plein cœur du quartier des Amidonniers, dans un ancien atelier, ce duplex présente de superbes volumes et un emplacement idéal pour des acquéreurs en quête d’un véritable havre de paix, tout en étant en ville.
Sa localisation permet un accès à pied à tous les commerces et commodités. L'arrêt de bus est à 120m, le métro Compans Caffarelli à 800m (ligne B), métro Saint Cyprien à 11min à pied (ligne A).
Vous serez séduits par la proximité immédiate des lieux phares de Toulouse: la Garonne (au bout de la rue), le jardin japonais, le musée des Abattoirs, le Bazacle etc.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un spacieux séjour avec salon et salle à manger, cuisine ouverte, toilettes indépendant.
A l'étage, une première chambre "semi-ouverte" sur le séjour avec espace de rangement, une deuxième chambre dite "double" (deux espaces en enfilade), et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, toilettes et raccordements pour machines à laver.
Double vitrage, électricité aux normes, chauffage au gaz individuel. Pas de parking privatif, mais possibilité d'en louer à proximité. Pas de jardin.
Charges d'environ 96€/mois eau incluse.
Le bien est situé dans une copropriété bénévole qui comprend deux bâtiments: un sur rue avec 6 appartements, le second bâtiment est le loft seul, en retrait de la rue, accessible par une cour.
Prix: 415 000€ frais d'agence inclus charge acquéreur
Contact Fanny BARTHERE : zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr