** EXCLUSIVITE FLORENCE CARRE IMMO **
Spacieux appartement T4 de 86m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la copropriété des Ambassadeurs. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine (actuellement séparée), d'un cellier, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une grande terrasse couverte de 15.85m² complète ce logement ainsi qu'un parking aérien et un parking souterrain boxable !
Logement occupé depuis 2013 par la même locataire moyennant un loyer mensuel de 925.25€ charges comprises. Convention PLS en cours de résiliation pour le 30/09/2028. Bail reconduit jusqu'en 2028 également.
Locataire irréprochable, peu de turn over à cet emplacement.
Copropriété de 85 logements environ, faibles charges de copropriété (106€/mois), nous sommes le syndic de l'immeuble.
Localisation idéale à l'Union, tout est accessible immédiatement à pieds (commerces, bus, supermarché, médecins, banques, etc...)
Prix : 275.000€ honoraires inclus charge vendeur.
** PROJET 3D réalisé par B-DESIGN - Photos intérieures non contractuelles **
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６ ６７ ３１ ４７ １６】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr