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Appartement
L'Union

  • Ref. 84045810
  • 2 chambres
  • 145 m²
  • 498 000 €

Vente Appartement - L'Union

L'UNION - AMBASSADEURS.
Venez découvrir ce spacieux appartement T5 transformé en T4 de 145m² habitables situé au dernier étage du bâtiment avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue à 360°, vous serez séduit par ses volumes, l'environnement, et son confort. Profitez des levers mais aussi des couchers de soleil avec une sublime vue dégagée sur Toulouse et ses environs.
Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 52m², d'une cuisine actuellement séparée et équipée de 12m² supplémentaires, d'un WC indépendant, d'un cellier / buanderie, de 2 suites parentales avec salles d'eau dont la principale de 32m², et d'une troisième chambre ou bureau.
Une grande terrasse de 75m² est facilement aménageable pour profiter au maximum de l'extérieur. Aucun vis-à-vis !

L'appartement est en excellent état général et fonctionnel avec la quasi totalité des volets roulants électriques.

1 garage / box en sous-sol complète le bien ainsi qu'un parking aérien.

Copropriété de 85 logements environ, charges mensuelles de 140€, eau incluse. Pas de piscine, pas de gardien.

Prix : 498.000€ honoraires inclus charge acquéreur (3.75%).

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable directement ou par mail. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Vue Ville
  • Construit en 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Entrée 3.73 m²
  • 1 Séjour 52.42 m²
  • 1 Cuisine 12.05 m²
  • 1 Toilettes 2.06 m²
  • 1 Dégagement 11.68 m²
  • 2 Suites 17.02 m², 32.78 m²
  • 1 Cellier 2.64 m²
  • 1 Bureau 10.61 m²
  • 1 Terrasse 75.1 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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