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Appartement
Toulouse

  • Ref. 86120491
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 82 m²
  • 245 000 €

A VENDRE - BOURRASSOL - APPARTEMENT T4/T5 + GARAGE + CAVE

Idéalement situé dans le quartier recherché de Bourrassol, venez découvrir ce bel appartement T4/T5 de 82m² situé au 4ème étage d'une résidence clôturée et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée.
Un long dégagement dessert ensuite 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau (avec fenêtre et attentes pour machine à laver) et un toilette séparé.

Les plus :
- appartement spacieux, traversant et lumineux
- possède 2 balcons, un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les chambres
- un garage et une cave viennent s'ajouter au bien

Idéal pour une famille ou pour un investisseur, quartier très recherché par les étudiants. Anciennement loué en colocation 1500€ par mois charges comprises.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage (collectif au gaz).

Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces à 100m, bus au pied de la résidence, tram à 500m, métro Patte d'oie à 15min à pied, bords de Garonne à 200m.

Prix : 245 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs.
Prix hors honoraires : 235 000€.

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 9 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1962
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Dégagement 8.85 m²
  • 1 Cuisine 9.85 m²
  • 1 Salle à manger 8.66 m²
  • 1 Salon 16.66 m²
  • 3 Chambres 9.54 m², 10.47 m², 12.8 m²
  • 1 Salle de douche 4.17 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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