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Appartement
Toulouse

  • Ref. 6908529
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 156 m²
  • 799 000 €

Appartement 7 Pièces - 156m² - 31000 TOULOUSE CAPITOLE

A visiter sans attendre, ce lumineux et atypique appartement situé en plein cœur de Toulouse, tout proche de la place du Capitole.

Ce bien de 7 pièces au total se compose principalement d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de 4 chambres (dont 3 avec leur salle de bains privatives), d'un bureau, et d'une petite buanderie.

L'appartement de 156m² se situe au 2ème et dernier étage, il est traversant Est/Ouest et possède en plus une terrasse de 6m² et un grenier à usage privatif de 135m² (non exploitable en habitation).

Tous les codes de l’ancien y sont présents, vous pourrez y trouver de la tomette rouge, du parquet en point de Hongrie, des cheminées d’époque en marbre et une très belle hauteur sous plafond.

Luminosité et calme sont les maitres-mots pour décrire cette agréable habitation avec beaucoup de cachet. Son aménagement actuel est bien pensé et reste cependant modulable.

Important: cet appartement peut être exploité en tant que local professionnel (à voir selon la profession), l'aménagement le permet très aisément !

La copropriété, un ancien hôtel du 18ème siècle se situe en hyper centre de Toulouse sur le secteur prisé du Capitole. Cette situation géographique privilégiée permet l’accès immédiat à tout commerce et commodité (Rue Alsace Lorraine à 250m), ainsi qu’aux lieux culturels et aux monuments historiques de la ville.

Les Carmes, le Couvent des Jacobins, le Quai de la Daurade sont proches. Proximité également de tout établissement scolaire tel que le lycée Fermat, ou le conservatoire national de musique.

Côté transport en commun, vous aurez le choix entre les stations de bus et métro «Esquirol» ou «Capitole» à 250m, la gare Matabiau est à un quart d’heure à pied.

Chauffage au gaz - Fibre
Charges de copropriété : 670€/trimestre
Taxe foncière : 2300€/an

Nous sommes le syndic de la résidence, nous pouvons vous apporter tous les renseignements nécessaires.

Visite virtuelle disponible sur demande

Prix : 799.000€ frais d’agence inclus charge acquéreur

Contactez Laurie FABRE joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au 06 63 98 47 13 ou par mail : lauriefabre20@gmail.com
Agent commercial enregistré sous le n° RSAC 805 255 049 (EI)

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 156 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 1750
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 2.4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33.65 m²
  • 1 Salon 25.65 m²
  • 1 Buanderie 3.4 m²
  • 4 Chambres 11.5 m², 12.9 m², 13.6 m², 16.7 m²
  • 1 Bureau 14.45 m²
  • 2 Dégagements 2.05 m², 6.45 m²
  • 2 Salles de bains 6.25 m², 6.6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.05 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 6.4 m²
  • 1 Grenier 139 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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