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Local commercial
Toulouse

  • Ref. 5636977
  • 112 m²
  • 150 000 €

LOCAL COMMERCIAL + CAVE

EN EXCLUSIVITE

LOCAL COMMERCIAL à vendre : 148 Grande Rue St Michel
Le commerce est à quelques pas du métro Palais de Justice.

Il bénéficie d'une excellente visibilité.


Vendu loué à un commerce alimentaire depuis 11 ans en bail 3/6/9.
LOYER 800€ + 80€
Pas de départ prévu - bonne progression du CA.

Taxe Foncière : 922€ et réglée par le preneur (selon le bail)
Charges de copro : 890€ dont 255€ locatif
surface commerce : environ 46m²
cave : 66m² - à exploiter - ne fait pas partie du contrat de location.

rentabilité de 6.08% sans compter la surface de la cave non exploitée à ce jour.

PRIX : 150 000€ Frais d'agence inclus ET à la charge du vendeur

Contact :
Alexandra FOURNIER
07 86 72 25 38
alexandrafournier31@gmail.com
Conseillère en immobilier

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Résumé

  • Surface 112 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Vue Rue Ville
  • Disponibilité Loué

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Métro 100 mètres
  • Commerces 2 mètres
  • Route principale

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