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Maison
Launaguet

  • Ref. 82892744
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 64 m²
  • 240 000 €

LAUNAGUET / Villa T3 duplex + jardin + 2 parkings

Exclusivité Florence Carré Immo !!!

Dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante villa de 64M², en duplex avec son jardin privatif.

Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec son placard, une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée. Un WC séparé avec son lave-mains.

A l'étage : un dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec dressing et sa salle de bain.

Les plus : un cellier, une terrasse au Sud et un grand jardin de 110m².

La maison possède également 2 emplacements de parking dont 1 couverte.

Résidence récente (2017) et sécurisée, toujours sous garantie décennale.

Actuellement louée, elle sera libre début Janvier 2024.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Prix : 240 000€ honoraires inclus charge acquéreur (6,66%).

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Construit en 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Entrée 3.8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27.7 m²
  • 1 Toilettes 2.3 m²
  • 2 Chambres 10.6 m², 12.7 m²
  • 1 Dégagement 2.6 m²
  • 1 Salle de bains 4.3 m²
  • 1 Terrasse 8.1 m²
  • 1 Cellier 2.5 m²
  • 1 Jardin 109 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 500 mètre
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Métro 2 km
  • Parc 1.3 km
  • Salle de sport 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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