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Maison
L'Union

  • Ref. 84223343
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 99 m²
  • 368 000 €

A vendre maison l'Union - Les Acacias

L'UNION : quartier des Acacias.

Venez découvrir cette charmante maison des années 70, faisant 98m²sur une grande parcelle arborée et intimiste de 539m².

Elle est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard et un WC séparé. Un grand salon, une lumineuse salle à manger donnant sur un agréable jardin à l'arrière de la propriété. Une cuisine séparée et équipée et un garage de 15m² avec des étagères de rangement.

A l'étage : 3 chambres équipées de placards, une salle de bain entièrement refaite avec son WC, et une salle d'eau toute neuve.

Le jardin est clôturé et joliment arboré et à l'arrière de la maison, se trouve une terrasse exposée sud et à l'abris des regards.
Une dalle a été réalisée afin de permettre l'installation d'une piscine, tous les branchements sont prévus dans le cabanon au fond du jardin.

La maison est chauffée au gaz de ville et possède également 2 climatisations réversibles (une au rez-de-chaussée et une à l'étage).

Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont presque tous électriques.
Un conduit de cheminée est présent, il est donc possible d'installer un poêle.

Quartier calme et toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture (commerces, écoles, pharmacie, transport, périphérique, ...)

PLUS DE PHOTOS A VENIR !!!

Prix : 368 000€ honoraires inclus charge acquéreurs (5%).

Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Fenêtre aluminium

Pièces

  • 1 Entrée 4.17 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Cellier 1.56 m²
  • 1 Cuisine 9.22 m²
  • 1 Séjour 20.64 m²
  • 1 Salle à manger 12.91 m²
  • 1 Palier 2.67 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.75 m²
  • 1 Salle de douche 2.44 m²
  • 3 Chambres 10.64 m², 11.29 m², 11.38 m²

Proximités

  • Bus 180 mètre
  • Commerces 600 mètre
  • École primaire 300 mètre
  • École secondaire 900 mètre
  • Hôpital/clinique
  • Métro 10 minutes
  • Route principale 350 mètre
  • Supermarché 600 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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