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Maison
Toulouse Croix de Pierre

  • Ref. 7990316
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • 530 000 €

Vente Maison - Toulouse Croix de Pierre

** EXCLUSIVITE FLORENCE CARRE IMMO **
Venez découvrir cette maison de 135m² habitables environ construite sur 2 niveaux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec son cellier, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un dégagement qui dessert 3 chambres et un bureau, des rangements et une salle de bain.

La parcelle de 350m² est arborée et clôturée, sans vis-à-vis.
Au fond, un hangar composé d'un garage de 53m², et au dessus, d'un local de 25m² supplémentaires avec balcon. Possibilité d'aménager un studio indépendant (ou 2 en transformant aussi le garage) + d'aménager les combles au dernier niveau de la maison. Beau potentiel d'extension !

2 terrasses complètent cette maison, l'une au Nord, la seconde exposée Sud.

La maison a été rénovée récemment, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Libre en août 2023 au plus tard.

Proximité : commerces à 100m, bus (152, L4, L5) à 150m, Métro Mermoz à 15mn à pieds, Tram Croix de Pierre à 10mn à pieds, accès rocade en 10mn, écoles et lycée à 5/6mn.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite !


Prix : 530.000€ honoraires inclus charge acquéreur (3.9%).

Contactez Marine CHATAIN - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【06 67 31 47 16】 ou par mail à 【marine.chatain@gmail.com】

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1940
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Occupé
  • Disponible le 31/07/23

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Pièces

  • 1 Entrée 1.8 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 4 Chambres 10 m², 14 m², 14 m², 15.64 m²
  • 1 Salle de douche 2.24 m²
  • 1 Cellier 3.4 m²
  • 1 Palier 4.7 m²
  • 1 Salle de bains 6.24 m²
  • 1 Bureau 9.6 m²
  • 1 Garage 53 m²
  • 1 Atelier 25 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 150 mètre
  • Commerces 100 mètre
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Médecin 150 mètre
  • Métro 15 minutes
  • Salle de sport 1 km
  • Tramway 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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