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Maison
Toulouse L’Hers

  • Ref. 84441151
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 470 000 €

Vente Maison - Toulouse L’Hers

A VENDRE - CHATEAU DE L'HERS - TOULOUSE - MAISON T7.

Venez découvrir cette maison de 160m² habitables environ située dans un environnement très calme, arboré, et préservé, tout en étant très proche des commodités et de l'hypercentre ville de Toulouse.

Il est possible de diviser cette habitation en deux logements car il y a 2 accès indépendants possibles et 2 portails de part et d'autre de la parcelle, ou alors de le conserver en une seule et même maison.

On accède à l'étage par un escalier extérieur, et nous trouvons une entrée, une pièce de vie, une cuisine actuellement séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage supérieur, un grenier est non aménagé mais on peut facilement imaginer une salle de jeux, une suite parentale, ...

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec un accès extérieur direct, une cuisine séparée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison et offre une surface de 33.20m².

La parcelle mesure 413m², l'environnement est très calme, arboré de cerisier, prunier, kaki ...

Supermarché et commerces à 800m, bus à 200m (L1, 19, 37), rocade à 300m, parc, nous sommes à proximité de tout !

Cette maison nécessite d'importants travaux d'isolation et de modernisation. Double vitrage installé, volets roulants électriques aussi, chaudière fioul à changer, toiture à isoler...

Prix : 470.000€ honoraires inclus charge acquéreur (4.4%).

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable au (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hésitez pas à laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Vue Jardin
  • Construit en 1963
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Entrée 5.54 m²
  • 2 Séjours 17.22 m², 27.93 m²
  • 2 Cuisines 7.86 m², 11.88 m²
  • 6 Chambres 9.1 m², 9.14 m², 9.2 m², 9.43 m², 9.75 m², 10.72 m²
  • 2 Salles de douche 3.6 m², 4 m²
  • 2 Toilettes 1.44 m², 1.44 m²
  • 1 Dégagement 10.74 m²
  • 1 Garage 33.2 m²

Proximités

  • Autoroute 300 mètre
  • Bus 180 mètre
  • Commerces 800 mètre
  • Parc 800 mètre
  • Supermarché 700 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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