Retour
Ajouter à la sélection

Appartement
Blagnac

  • Ref. 5677467
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 56 m²
  • 181 000 €

Agréable T3 Dernier niveau! BEAUZELLE

Cette résidence bien entretenue date de 2007, est à taille humaine, proche du cœur de village de BEAUZELLE (5 mn à pieds) , des transports (Tram à 10 mn et arrêt de bus devant l’immeuble, rocade à 5mn)
Elle regorge de belles surprises : des parties communes lumineuses et très bien tenues, des prestations de qualité, une sécurisation par Vigik et interphone, un environnement sur jardins qui apporte une note apaisante.
Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 de 56 m² au DERNIER niveau , au calme, son balcon orienté Sud Est avec vue dégagée sur les jardins avoisinants.

L'appartement est au 2e étage SANS ASCENSEUR, la distribution de l’appartement est optimale, la pièce principale très lumineuse propose 24m².
L’emplacement est idéal pour qui recherche la proximité des petits commerces, des écoles, de la crèche, du futur collège, de la clinique SSR de Blagnac, du MEET, de l’aéroport, des pôles aéronautiques ou des nombreuses commodités sans subir le désagrément d’un centre ville bruyant.
La cuisine ouverte sur le séjour est équipée en électroménager (hotte, plaque vitrocéramique) , un bar délimite l’espace.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Le cumulus est récent.
Les deux chambres de 10m2 proposent des placards avec rangements équipés (penderie, lingère).
Le Wc est indépendant , la salle d’eau est en bon état et fonctionnelle avec son grand espace douche.
Le coin nuit est bien séparé de la zone jour, ce T3 peut aussi être facilement repensé pour en faire un grand T2.
Un cellier situé sur le palier du niveau vous permet un rangement de 6m3 : un vrai plus !

Vous disposez de 2 belles places de stationnement au sous sol de la résidence accessibles par 2 portails motorisés

Les charges sont de 70 euros/ mois et comprennent les provisions pour l'eau froide, l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 721 €

Ce bien sera parfait pour une résidence principale, un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles attractifs, du CFAI, Lycée Professionnel, IUT etc...

Copropriété de 52 logements
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, immeuble et appartement fibrés
Pas de procédure en cours

Prix : 181.000,00 euros. Les honoraires de transaction sont inclus et sont à charge du vendeur.

N’hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au 06 82 92 57 49 et pour une visite !
Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud Est
  • Vue Verdure
  • Construit en 2007
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Hall 3.9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Couloir 3.6 m²
  • 2 Chambres 9.7 m², 9.8 m²
  • 1 Toilettes 2.05 m²
  • 1 Salle de douche 3.2 m²
  • 1 Balcon 6.5 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Métro 30 minutes
  • Commerces 1 km
  • École primaire 200 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 100 mètres
  • Tramway 10 minutes
  • Supermarché 1 km
  • Crèche 10 minutes
  • Golf 1.5 km
  • École secondaire 200 mètres
  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Palais des congrès 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte