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Appartement
Toulouse

  • Ref. 5931769
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 229 000 €

T3 CENTRE VILLE BLAGNAC

« Idéalement situé au cœur du vieux Blagnac, le tram à 100 mètres de l’immeuble, ce charmant T3 en très bon état, dans une résidence bien tenue répondra à la recherche d’un citadin actif.
Blagnac vous propose de nombreuses écoles du primaire à la formation pour adultes, une situation géographique idéale, un réseau de voies cyclables, des marchés de plein vent de producteurs, de multiples services ou commerces de proximité et un tissu associatif diversifié : c’est un pôle attractif et vivant.
Il se situe au 3e et dernier niveau de la résidence, sans ascenseur (ce sera des charges de moins !)
L’appartement de 66m² est lumineux, traversant et très agréable. La pièce principale de près de 38m² est très spacieuse, claire, elle ouvre ouvre vers le balcon orienté sud de 10 m², avec vue sur le jardin, elle intègre également une très jolie cuisine équipée (lave linge, lave vaisselle, four, frigo américain, hotte, plaques induction) avec de nombreux rangements.

Cette grande pièce permettra l’intégration d’un espace de télétravail des plus agréables !

Le logement a été rénové récemment avec des matériaux de qualité et propose des rangements, une jolie salle d’eau , un WC séparé. Les chambres de 9,60m² avec placard intégré sont orientées Est, le sol est en parquet clair.
Le chauffage est individuel, tout électrique, les émetteurs sont récents et pilotables par un thermostat central.
Cette résidence est sécurisée (sas, Vigik, interphone). Elle vous propose de bénéficier d’un local vélo, d’une place dans le parking privative sous abri dans l’enceinte fermée par portail électrique et accessible par les parties communes.
A votre disposition une cave individuelle sécurisée de 6m3 vous permettra des rangements complémentaires.
L’immeuble et l’appartement sont reliés à la fibre, l’appartement est pré-équipé et éligible tous opérateurs


Copropriété à taille humaine de 70 logements, majorité de propriétaires occupants.
Faibles charges 55 euros par mois comprenant la provision pour la consommation d’eau.
Prestations : interphone, portail électrique, fibre, accès résidence sécurisé, proximité des commerces et transports
Les horaires de transaction sont à la charge du VENDEUR
N’hésitez pas à me joindre pour toute question et visite au 06 82 92 57 49 Brigitte SABATHIER, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 86

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Sud Est Sud
  • Vue Verdure Verdure
  • Construit en 1990
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Dégagement 3.3 m²
  • 1 Salle de douche 3.5 m²
  • 2 Chambres 9.7 m², 9.8 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 1.5 km
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare routière 45 minutes
  • Golf 5 km
  • Lac 500 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Métro 30 minutes
  • Palais des congrès 5 km
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 1 km
  • Pistes de ski 150 km
  • Salle de sport 1 km
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 500 mètres
  • Tramway 150 mètres
  • Université 1.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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