A découvrir, spacieux T3 Duplex de 66m² situé en rez-de-jardin sur le secteur prisé des Sept Deniers !
Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un joli jardin privatif de 30m² et une terrasse de 10m² exposés plein Ouest complètent le tout.
A l'étage, se trouvent deux belles chambres avec placard et une deuxième salle de bains avec toilettes.
L'appartement est vendu avec 1 place de parking privative en sous-sol.
Résidence sécurisée et récente (2012) aux normes BBC, composée de seulement 44 logements.
Localisation idéale proche du centre de Toulouse, accès périphérique très rapide, Blagnac à moins de 4kms. Proximité des écoles maternelles, primaires et collège, complexes sportifs, commerces et arrêt de bus.
Le bien est actuellement loué (fin du bail en Juin 2024).
Prix: 274.000€ frais d'agence inclus
Contact: Fanny BARTHERE : zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr